Jusqu'à présent tout se passe bien; avec une évolution intéressante(achat banque). Compte tenu de ma durée encore courte d'investissement, je note 4 étoiles; reste le critère du maintien de l'attracti... Voir plus
L'entreprise a répondu
Bien que nous ne vérifiions pas les affirmations individuelles, car les avis reflètent l’opinion personnelle des utilisateurs, certains avis sont accompagnés du statut « vérifié » lorsqu’il est possible de confirmer qu’une interaction avec l’entreprise a eu lieu. En savoir plus
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Résumé des avis
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Avis à l’origine de ce résumé
Bricks, une entreprise française permettant d’investir facilement dans l’immobilier tout en se construisant un capital même si on a que quelques euros disponible chaque mois. Après un peu plus d’un an... Voir plus
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Super ! Rendement bien plus élevé qu’un livret A, même après impôts, et des risques très limités si investissements diversifiés. De plus, les intérêts sont récupérables chaque mois ! Seul bémol, l... Voir plus
L'entreprise a répondu
je viens de faire un nouvel investissement grâce à Bricks dans l'immobilier à Dubaï! J'avais tres envie de diversifier vers Dubaï mais seule, ça me paraissait risqué et compliqué. Là je suis accompagn... Voir plus
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À propos de l'entreprise
Écrit par l'entreprise
Bricks démocratise l'investissement immobilier en permettant d'investir dans l'immobilier dès 10€. Avec une proposition régulière d'immeubles de rapport, Bricks offre une solution innovante pour facilement investir dans des biens de rendement.
Coordonnées de contact
621 Rue Georges Méliès, 34000, Montpellier, France
- 04 81 68 17 22
- contact@bricks.co
- bricks.co
4,0
Bien
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A répondu à 93 % de ses avis négatifs
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Depuis que je me suis inscris sur…
Depuis que je me suis inscris sur l'application Bricks, j'investis facilement dans des projets immobiliers et tout se passe très bien. Je recommande chaleureusement toutes les personnes en quêtes d'un moyen simple et efficace pour investir en toute tranquillité.
1 novembre 2025
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour !
Nous sommes ravis de savoir que cette forme d'investissement vous satisfait et que votre expérience avec Bricks est positive.
Merci pour votre confiance et bons investissements à nos côtés !
Belle journée,
L'équipe Bricks
Site fiable et intéressant
Site fiable et intéressant. Petit bémol pour ma part peu de propositions et souvent qu une seule brick de réservée
23 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci pour votre retour et votre confiance !
Nous sommes ravis que vous trouviez la plateforme fiable et intéressante. Concernant le nombre de projets et de bricks accessibles, certaines collectes rencontrent effectivement une très forte demande. Nous pouvons alors limiter temporairement le nombre de bricks réservables afin de permettre au plus grand nombre d'investisseurs de participer.
Nous comprenons néanmoins que cela puisse être frustrant lorsque vous souhaitez investir davantage. Nos équipes travaillent continuellement à proposer de nouvelles opportunités tout en maintenant nos critères de sélection.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
fonctionnement clair et simple
fonctionnement clair et simple. Permet d'investir en toute transparence avec des bon résultats et un suivi des dossiers plutôt dynamique.
23 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour !
Nous sommes ravis de savoir que cette forme d'investissement vous satisfait et que votre expérience avec Bricks est positive.
Merci pour votre confiance et bons investissements à nos côtés !
Belle journée,
L'équipe Bricks
simple et efficace
23 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour !
Nous sommes ravis de savoir que cette forme d'investissement vous satisfait et que votre expérience avec Bricks est positive.
Merci pour votre confiance et bons investissements à nos côtés !
Belle journée,
L'équipe Bricks
Ne pas faire
Hahaha j’ai 18 ans je vien de me faire avoir on me demende de faire un retrait de 20€ je le fais puis après me dise que je suis pas éligible donc je veux récupère mes sous impossible voilà mtn g 10€ d’investi qui me servent a rien car je pourrais jamais les toucher
23 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous souhaitons clarifier le fonctionnement du retrait.
L'argent disponible sur votre portefeuille Bricks peut être retiré vers votre compte bancaire. Pour cela, il suffit de vous rendre dans « Portefeuille » puis « Retirer de l'argent » et d'ajouter un compte bancaire à votre nom. Une fois votre IBAN validé par notre partenaire bancaire, vous pouvez demander le virement de votre solde disponible.
En revanche, les 10 € que vous avez déjà investis ne constituent plus un solde disponible : ils sont engagés dans le projet concerné.
Dans le cadre d'un investissement obligataire, le capital est récupéré à l'échéance du projet, lors de son remboursement par le porteur de projet. Il ne peut donc pas être retiré immédiatement comme l'argent restant sur votre portefeuille.
Si votre situation résulte d'un problème d'éligibilité intervenu au cours de votre parcours, nous vous invitons à nous contacter directement en privé afin que nous puissions vérifier votre compte et vous expliquer précisément les possibilités qui s'offrent à vous.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
35% en défaut : un placement catastrophique!
J'ai investi dans 34 projets, 12 projets sont en retard ou en défaut de paiement, soit 35%, et certains depuis des mois (> 1 an!).
Un tel niveau de risque par rapport à la rentabilité est catastrophique. Je n'investirai plus un centime, il existe des produits financiers bien meilleurs que celui-ci en terme de rapport risque/rentabilité.
Si vous avez la chance de ne pas avoir investi pour le moment, ne faites pas la même erreur que moi! Même un livret A est plus intéressant!
23 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre déception face aux difficultés rencontrées sur plusieurs projets de votre portefeuille.
Nous souhaitons néanmoins rectifier un point important : 12 projets en retard **ou** en défaut sur 34 ne signifie pas que votre portefeuille affiche « 35 % de défaut ». Un retard de paiement et un défaut sont deux situations différentes et ne peuvent pas être assimilés dans un même taux de défaut.
Lorsqu'un projet rencontre des difficultés, notre équipe dédiée assure son suivi et engage les démarches de recouvrement nécessaires. Certaines procédures peuvent malheureusement durer plusieurs mois, voire davantage lorsqu'elles deviennent judiciaires, sans que cela signifie pour autant que le capital est définitivement perdu.
Vous avez par ailleurs réparti vos investissements sur 34 projets, ce qui va dans le sens de la diversification que nous recommandons. Celle-ci permet de répartir le risque, mais ne peut malheureusement pas empêcher les retards ou défauts sur certains dossiers.
Nous comprenons que la situation actuelle de votre portefeuille vous conduise à considérer que le rapport rendement/risque ne correspond plus à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter directement en privé afin que nous puissions identifier votre compte, reprendre avec vous les 12 projets concernés et vous apporter un point précis sur la situation et les procédures en cours pour chacun d'entre eux.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
La gestion des biens en royalties est…
La gestion des biens en royalties est catastrophique, des loyers collectés pris pour des travaux sachant qu'il y a déjà une enveloppe travaux au projet initial mais pas de détails donnés si utilisé et pourquoi.
Taux de rendement inférieur à ce qui est annoncé.
Impossible de vendre sur market place sauf à perte non négligeable.
Bref je ne comprends pas que l'on puisse garder des biens sans loyers payés depuis des années.
J'ai commencé en mars 2022.
22 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre déception, d'autant plus que vous êtes investisseur depuis 2022 et avez donc connu notre ancien modèle en royalties.
Il est important de rappeler que ce modèle n'est plus commercialisé par Bricks depuis plusieurs années et qu'il fonctionne très différemment des obligations proposées aujourd'hui. Les revenus des royalties dépendent notamment des loyers réellement encaissés et des charges supportées par le bien : le rendement présenté initialement reposait donc sur des projections et ne constituait pas un rendement garanti.
Concernant les travaux, l'enveloppe prévue lors de l'acquisition correspondait aux besoins identifiés à cet instant. Des dépenses supplémentaires peuvent malheureusement devenir nécessaires au cours de la détention d'un immeuble. Nous entendons en revanche votre remarque concernant le manque de détails sur l'utilisation de ces sommes : les investisseurs doivent pouvoir comprendre les dépenses engagées et leur impact sur les revenus distribués.
Pour la Marketplace, nous avons également conscience des difficultés de liquidité rencontrées. La revente dépend de la présence d'un acheteur et du prix auquel celui-ci accepte d'acquérir les bricks ; une revente rapide au prix d'achat ne peut donc pas être garantie.
C'est notamment face à ces difficultés que les biens en royalties sont aujourd'hui en gestion extinctive. Notre équipe travaille bien par bien sur leur gestion et leur sortie, avec l'objectif de vendre dans les meilleures conditions possibles plutôt que de céder systématiquement les actifs dans l'urgence.
Nous vous invitons à nous contacter en privé avec les biens concernés afin que nous puissions vous apporter un point précis sur les loyers, les travaux réalisés, les dépenses engagées et la stratégie de sortie envisagée pour chacun. 🙌🏼
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Les avis réels sont catastrophiques…
Les avis réels sont catastrophiques allez voir sur internet les forums. A oublier. A titre perso je n'arrive pas a revendre mes parts !
21 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous entendons votre mécontentement, mais il est important d’apporter quelques précisions.
Concernant les avis que l’on peut trouver sur Internet, chacun est évidemment libre de partager son expérience, positive comme négative. Ils ne reflètent toutefois pas nécessairement l’expérience de l’ensemble de nos investisseurs, puisque ce sont bien souvent les mécontents qui font le plus de bruits, comme partout et cela est compréhensible.
Pour la revente de vos parts, si vous faites référence à nos anciens investissements en royalties, la Marketplace fonctionne comme un marché secondaire entre investisseurs : Bricks ne peut donc pas garantir qu’un acheteur se positionnera, ni dans quel délai. Nous avons d’ailleurs reconnu les difficultés de liquidité rencontrées sur cette Marketplace.
C’est notamment pour cette raison que l’ensemble des biens en royalties est désormais placé en gestion extinctive : notre équipe travaille à leur revente afin de permettre progressivement la sortie des investisseurs, sans brader les actifs lorsque les conditions de marché ne sont pas favorables.
Nous comprenons néanmoins parfaitement qu’une attente prolongée pour revendre vos bricks puisse être frustrante.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
J’ai investi sur 7 projets et 3 sont en…
J’ai investi sur 7 projets et 3 sont en defaut de paiements depuis plusieurs mois et 1 en retard de paiement, pourtant le risque est toujours très faible sur les dossiers présentés. Passez votre chemin. Y’a un vrai souci
21 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre inquiétude : avoir 3 projets en défaut et 1 en retard sur un portefeuille de 7 projets représente effectivement une situation particulièrement décevante.
Nous souhaitons toutefois préciser que le niveau de risque présenté lors de la collecte correspond à une analyse réalisée au moment du financement. Un risque initialement évalué comme faible ne signifie malheureusement pas qu'un retard ou un défaut est impossible par la suite.
C'est également pour cette raison que la diversification est essentielle dans ce type d'investissement. Répartir son capital sur un nombre important de projets permet de limiter l'impact qu'un ou plusieurs défauts peuvent avoir sur la performance globale du portefeuille. Avec 7 projets, quelques dossiers en difficulté peuvent malheureusement peser très fortement sur votre rendement.
Enfin, la situation de votre portefeuille personnel ne reflète pas nécessairement le taux de défaut global de la plateforme. Pour les projets actuellement en difficulté, notre équipe dédiée poursuit les démarches et procédures de recouvrement nécessaires afin de défendre au mieux les intérêts des investisseurs.
Nous entendons néanmoins votre déception et restons pleinement mobilisés sur le suivi de ces dossiers.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Beaucoup de retard de paiement ou même…
Beaucoup de retard de paiement ou même de projet sur lesquels on ne reverra jamais notre argent j'ai invésti plus de 4000 E et au final le rendement réel tourne autour de 3,5% vue les pertes... Je déconseille fortement
18 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous sommes désolés que la performance de votre portefeuille ne soit pas à la hauteur de vos attentes.
Il est toutefois important de distinguer les retards de paiement des défauts définitifs. Un projet en retard ne signifie pas nécessairement que le capital investi sera perdu. Lorsqu'une échéance n'est pas respectée, notre équipe dédiée engage les démarches de recouvrement nécessaires et, selon les dossiers, les procédures peuvent malheureusement s'étendre sur plusieurs mois.
Concernant votre rendement de 3,5 %, celui-ci correspond à la performance de votre portefeuille personnel et dépend notamment des projets sélectionnés et des éventuels retards ou défauts rencontrés. Les rendements annoncés lors de l'investissement ne constituent pas une garantie de performance globale, l'investissement obligataire comportant un risque de perte en capital.
Nous comprenons néanmoins votre déception après avoir investi plus de 4 000 € et restons disponibles pour faire le point sur les projets concernés.
Belle journée,
L'équipe Bricks 😊
Les autorités devraient se pencher sur cette escroquerie.
J’ai commencé à investir avec cette société il y a trois ans. Stupidement, je suppose, j’ai fait confiance à tout leur marketing affirmant que le taux de défaut était d’environ 5 %. Aujourd’hui, je constate que la grande majorité des projets dans lesquels j’ai investi — et l’échantillon est loin d’être anecdotique, puisque j’ai automatiquement investi dans tous leurs projets au cours des dernières années — sont soit en défaut, soit en retard.
Je pense sincèrement que les autorités compétentes devraient se pencher sur leurs affirmations concernant le taux de défaut, et j’envisage moi-même sérieusement de les signaler très prochainement.
Le risque de perte en capital est absolument disproportionné par rapport au rendement. Je n’ai jamais pensé que mon capital était totalement garanti, mais avec un tel niveau de défauts, je me retrouve exposé à une perte financière potentiellement très importante.
J’ai également le sentiment que cette société est extrêmement focalisée sur le marketing, les clubs privés, Instagram bullshit et, surtout, sur la construction d’une véritable image de « gourou » autour de son fondateur, alors que le suivi des projets et le contrôle des risques semblent, à mes yeux, largement insuffisants. Cela donne l’impression d’un manque de contrôle particulièrement important sur les projets financés.
Je voudrais également souligner le manque de transparence. À moins de faire soi-même des calculs projet par projet, il est pratiquement impossible d’avoir une vision globale et consolidée de la situation : taux de défaut, flux de trésorerie attendus, taux de retard, performance réelle des investissements, etc.
Encore une fois, je reconnais que c’est moi qui ai été assez naïf pour leur faire confiance et croire à leur communication marketing. Avec le recul, je regrette clairement cette décision. Si cet avis peut au moins éviter à d’autres investisseurs de tomber dans le même piège et de croire aveuglément à leurs promesses marketing, il aura servi à quelque chose. Parce qu’au final, derrière les beaux discours, les clubs privés et l’omniprésence sur Instagram, c’est mon argent — et celui de nombreux autres investisseurs — qui est en jeu.
17 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre inquiétude au regard de la situation de votre portefeuille et des retards que vous constatez. En revanche, nous souhaitons apporter plusieurs précisions importantes.
Le taux de défaut communiqué par Bricks n'est pas calculé librement à des fins marketing : il répond à une méthodologie réglementaire et porte sur l'ensemble des projets concernés, et non sur la proportion de projets en difficulté au sein d'un portefeuille individuel. Un retard de paiement n'est par ailleurs pas systématiquement assimilable à un défaut. Votre portefeuille peut donc malheureusement présenter une concentration de projets en difficulté supérieure aux statistiques globales de la plateforme.
Bricks exerce son activité de financement participatif dans un cadre réglementé par l'AMF et les indicateurs de performance sont publiés sur notre site.
Concernant le suivi, chaque situation de retard ou de défaut fait l'objet d'un traitement dédié pouvant conduire à des procédures de recouvrement et à l'activation des garanties prévues.
Ces démarches peuvent être longues et ne garantissent malheureusement pas la récupération intégrale du capital, le crowdfunding immobilier comportant un risque de perte en capital et d'illiquidité que nous mentionnons clairement.
Enfin, nous entendons votre critique concernant la lisibilité globale de votre portefeuille. Disposer d'une vision consolidée plus claire des retards, défauts, échéances et performances est effectivement un sujet important pour permettre à chaque investisseur d'apprécier plus facilement sa situation.
Nous regrettons que votre expérience vous conduise aujourd'hui à perdre confiance en Bricks. Nous restons disponibles pour faire le point précisément sur les projets concernés.
Cordialement,
L'équipe Bricks 🧱
J’ai investi dans plus de 40 projets…
J’ai investi dans plus de 40 projets sur Bricks, pour un budget total de 1 000 €.
À ce jour, 20 % de ces projets présentent des anomalies, et j'ai des projets en défaut de paiement.
Est-ce un bon placement ?
Non
Bricks permet avant tout d’investir de manière ludique, avec une prise de risque élevée et un suivi globalement satisfaisant.
Mon objectif ?
Si j’atteins +4 % brut, je serai ravi. -10 % me décevrait, et -20 % me ferait remettre en question la qualité de la sélection des projets.
Pour l’instant, nous n’en sommes pas là.
Si vous souhaitez de la sécurité orientez vous plutôt vers un compte à terme ou un produit équivalent.
16 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci pour votre retour détaillé et nuancé sur votre expérience avec Bricks.
Avec plus de 40 projets, vous avez effectivement fait le choix de diversifier votre portefeuille. Nous souhaitons toutefois préciser que des projets présentant des « anomalies » ou des retards ne doivent pas être assimilés systématiquement à des défauts de paiement. Un retard peut être régularisé, tandis qu'un défaut correspond à une situation plus importante nécessitant des actions de recouvrement spécifiques.
Concernant la performance, les taux proposés correspondent aux rendements contractuels de chaque projet. La performance finale d'un portefeuille dépend néanmoins du déroulement de chacun des investissements et ne peut être garantie. Comme vous le soulignez, l'investissement obligataire comporte notamment des risques de retard, d'illiquidité et de perte partielle ou totale du capital.
Les projets rencontrant des difficultés font l'objet d'un suivi par notre équipe dédiée, avec des actions adaptées à chaque situation : relances, mises en demeure, recouvrement, activation des garanties lorsque les conditions le permettent et procédures judiciaires si nécessaire.
Merci également d'avoir souligné la simplicité de l'expérience ainsi que la qualité globale du suivi. Nous espérons que la performance de votre portefeuille évoluera favorablement au fil des remboursements.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Bricks est facile d'utilisation et…
Bricks est facile d'utilisation et permet d'investir des petites sommes sur énormément de projets. Les gains sont redistribué chaque mois et quand un projet se termine, l'argent est remis sur le compte. Parfois il y a des retard dans les projets mais c'est bien suivi et géré par Bricks. L'argent non utilisé rapporte aussi ce qui est super
16 novembre 2025
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour !
Nous sommes ravis de savoir que cette forme d'investissement vous satisfait et que votre expérience avec Bricks est positive.
Merci pour votre confiance et bons investissements à nos côtés !
Belle journée,
L'équipe Bricks
A fuir
A fuir ! Aucun suivi de la gestion des immeubles acheter ! A croire qu'ils les laissent dépérir pour les racheter une bouché de pain sur leurs plateforme marketplace ! Et Cédric O'Neill qui fait de la pub pour le private equity... Cherche t'il d'autres blaireaux a arna....!?
15 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous entendons votre mécontentement concernant la gestion de certains immeubles issus de notre ancien modèle en royalties, et nous reconnaissons que le suivi de plusieurs de ces biens a pu être plus long et complexe que prévu.
En revanche, nous souhaitons rectifier un point important : Bricks ne laisse évidemment pas les immeubles « dépérir » dans le but de les racheter à bas prix sur la Marketplace. Cette dernière permet la revente de bricks entre utilisateurs ; elle n'a pas vocation à permettre à Bricks de récupérer les investissements de ses clients à moindre coût.
Les biens en royalties sont aujourd'hui en gestion extinctive. Une équipe dédiée travaille sur leur gestion et leur revente, avec une stratégie adaptée à chaque immeuble : travaux lorsque cela est nécessaire, relocation, libération du bien ou recherche d'acquéreurs. L'objectif est justement de rechercher les meilleures conditions de sortie possibles pour les investisseurs, ce qui peut malheureusement prendre du temps dans certaines situations.
Enfin, les autres activités ou prises de parole de Cédric ne changent rien au travail actuellement mené sur ces anciens projets.
Nous comprenons la critique et la frustration, mais pas les accusations d'arnaque ou l'idée selon laquelle Bricks organiserait volontairement la dévalorisation des biens de ses investisseurs.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
excellente application
15 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour !
Nous sommes ravis de savoir que cette forme d'investissement vous satisfait et que votre expérience avec Bricks est positive.
Merci pour votre confiance et bons investissements à nos côtés !
Belle journée,
L'équipe Bricks
+80% de projets ont default de paiements.
+80% de mes projets ont des default de paiement. Mes paiements d’intérêts sont bloqués et l’argent que j’y ai investi reste bloqué… pour rien. Et cela depuis déjà de long mois voir année pour certain projet…
La gestion de cette application et des contacts d’investissements immobiliers qu’elle permet sont juste honteux et absolument peu recommandables.
Je ne suis pas un cas isolé je vous le rassure, plusieurs connaissances ont le même problème que moi malgré la diversité de projet sur lequel chacun/chacune a investi.
Pour une fois il vaut mieux laissez son argent dormir sur un livret que d’investir dans cette solution.
14 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous sommes désolés de constater que plusieurs projets de votre portefeuille rencontrent actuellement des difficultés. Nous comprenons parfaitement la frustration générée par des intérêts non versés et des procédures qui peuvent s'étendre dans le temps.
Nous souhaitons néanmoins apporter une précision importante : le fait que 80 % des projets de votre portefeuille soient, selon votre situation, concernés par des retards ou des difficultés ne correspond pas au taux de défaut global de la plateforme. Celui-ci est calculé selon la définition réglementaire européenne et s'établit actuellement à 4,55 % sur l'ensemble des années présentées dans nos statistiques.
Lorsqu'un porteur de projet ne respecte pas ses échéances, des démarches de recouvrement sont engagées et peuvent aller jusqu'à l'activation des garanties prévues au contrat. Ces procédures peuvent malheureusement prendre du temps et leur durée ne dépend pas uniquement de Bricks.
Enfin, l'investissement obligataire comporte effectivement un risque de défaut, de perte en capital et d'illiquidité : le capital et les intérêts ne peuvent donc pas être garantis.
Nous restons bien entendu disponibles pour faire le point avec vous sur la situation précise de chacun de vos projets.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Très déçu... Vigilance
Très déçu.... Il y a un mois, je suis entré en contact avec cette société via Instagram pour le financement d'un projet immobilier. Madame Laura Pous, à sa demande, j'ai envoyé l'ensemble des documents concernant mon projet et un certain nombre des documents personnels, pour avoir une réponse oui/non sous 48h. Depuis plus de nouvelles, ils ne répondent ni aux appels ni à mes emails.
J'ai un vrai doute sur cette société comme beaucoup d'autres sociétés sur l'insta. J'appelle à la vigilance...
14 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous sommes sincèrement désolés pour cette absence de retour. Ce délai n’est effectivement pas normal, d’autant plus après l’envoi des éléments nécessaires à l’étude de votre projet.
Nous comprenons que cette situation puisse susciter de la méfiance, mais tenons à vous rassurer : Bricks est une plateforme réglementée, agréée en qualité de PSFP, et les projets proposés au financement font l’objet d’un processus d’analyse encadré.
Nous vous invitons à nous relancer dans l'espace financement dédié en mentionnant cet avis afin que nous puissions identifier votre dossier, comprendre ce qui a bloqué dans son suivi et vous apporter rapidement une réponse concernant votre projet.
Toutes nos excuses une nouvelle fois pour cette mauvaise expérience.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Bon concept, mais trop de retards
Le concept de Bricks est vraiment sympa, mais avec le recul je suis beaucoup moins convaincu. Sur mes 43 projets encore en cours, j’en ai actuellement 1 en défaut de paiement et 7 en retard, soit près de 19 % de mes projets concernés par un retard ou un défaut. Je trouve que ça commence à faire beaucoup.
À côté, j’utilise d’autres plateformes qui proposent de meilleurs rendements et sur lesquelles, pour l’instant, je n’ai eu aucun retard ni défaut de paiement.
Il y a aussi les frais de retrait : les autres plateformes que j’utilise ne m’en facturent pas, alors que Bricks n’offre que 2 retraits gratuits par an, les suivants étant payants.
Enfin, personnellement, je me rends compte que je n’aime plus avoir mon argent bloqué aussi longtemps sans possibilité de le récupérer facilement. Je vais donc laisser mes investissements actuels arriver progressivement à leur terme, mais je ne réinvestirai pas derrière.
15 septembre 2025
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Merci pour votre retour détaillé. Nous comprenons votre déception avec 1 projet en défaut et 7 en retard sur vos 43 projets encore en cours.
Il est néanmoins important de distinguer ces deux situations : un retard correspond à une échéance non respectée à la date prévue et peut être régularisé, tandis qu'un défaut traduit une difficulté plus importante nécessitant des démarches de recouvrement renforcées. Ainsi, si près de 19 % de vos projets sont actuellement concernés par l'une de ces situations, cela ne signifie pas que 19 % de votre portefeuille est en défaut ou perdu.
Concernant la comparaison avec d'autres plateformes, chaque acteur propose des projets, des niveaux de rendement, des durées et des profils de risque différents. Un rendement annoncé plus élevé ne signifie d'ailleurs pas nécessairement un investissement moins risqué.
Nous entendons également vos remarques concernant les frais de retrait et surtout la durée d'immobilisation de votre capital. Une fois investi dans une obligation, celui-ci est effectivement engagé pour la durée prévue au contrat et ne bénéficie pas de la même liquidité qu'une épargne disponible à tout moment.
Nous regrettons donc votre décision de ne plus réinvestir, mais comprenons que ce type de placement puisse ne plus correspondre à vos attentes en matière de liquidité.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
Experience utilisateur
il y a trop de projets avec des contentieux une fois les investisseurs réuni
alors qu'au départ soi-disant les risques sont mineurs et bien pas du tout.
l'immobilier j'en fait la triste expérience
6 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre déception face aux projets de votre portefeuille aujourd'hui concernés par des retards ou des contentieux.
Il est toutefois important de préciser que le niveau de risque présenté lors d'une collecte correspond à une **évaluation réalisée à un instant donné**, à partir de la situation financière du porteur, des caractéristiques de l'opération, des éléments juridiques et immobiliers disponibles et des garanties associées. Une notation favorable ne signifie donc malheureusement jamais qu'un projet est sans risque.
La situation d'un porteur peut évoluer après son financement : difficultés de trésorerie, retards de travaux ou de commercialisation, évolution du marché immobilier, hausse des coûts… C'est précisément pour cette raison que le risque de retard et de perte en capital est présenté avant chaque investissement.
Lorsqu'un contentieux survient, le dossier continue d'être suivi par notre équipe dédiée : relances, mises en demeure, recouvrement, activation des garanties lorsque cela est possible et procédures judiciaires si nécessaire.
Nous vous invitons à nous contacter en privé afin que nous puissions identifier les projets concernés et vous apporter un point précis sur leur situation et les actions actuellement engagées.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🧱
23% des projets en retard ou défaut
Comme beaucoup d'avis récents, 18 projets sur 78 en retard ou en défaut (23%), malgré une attention portée à la note du projet et une brève enquête sur les contractants.
Niveau communication, BRICK'S a tout mis en œuvre pour attirer les investisseurs avec Tony Parker en tête d'affiche et les interventions médiatiques répétées du dirigeant... Les coups et coûts de communication pourraient peut-être être revus à la baisse au profit d'une analyse plus fine des projets.
Chercher à tout prix à agrandir l'offre de projets pour satisfaire le nombre grandissant d'investisseurs semble avoir conduit la plateforme à de mauvais choix.
Pour la cible des petits investisseurs prudents à laquelle j'appartiens, ce type de produit ne paraît pas adapté.
Très déçue.
11 septembre 2026
Avis spontané
Réponse de Bricks.co
Bonjour,
Nous comprenons votre déception, d'autant plus qu'avec 78 projets, vous avez effectivement largement diversifié votre portefeuille et pris soin d'étudier les dossiers avant d'investir.
Nous souhaitons toutefois apporter une précision importante : 18 projets « en retard ou en défaut » ne signifient pas un taux de défaut de 23 %. Un retard correspond à une échéance non réglée à la date prévue, pour laquelle le paiement reste dû et des démarches de régularisation sont engagées. Le défaut correspond à une situation plus avancée nécessitant des actions de recouvrement renforcées et pouvant conduire à l'activation des garanties ou à des procédures judiciaires.
Concernant la sélection des projets, nous entendons votre interrogation, mais leur publication n'est pas conditionnée par notre volonté d'augmenter à tout prix le nombre d'opportunités disponibles. Chaque dossier fait l'objet d'une analyse avant sa mise en ligne, sur la base des informations financières, juridiques et immobilières disponibles, du porteur et des garanties proposées. Cette analyse évalue le risque à un instant donné, sans pouvoir garantir qu'une entreprise ne rencontrera pas de difficultés ultérieurement.
Enfin, les actions de communication de Bricks et l'analyse des projets répondent à deux fonctions distinctes. Les investissements réalisés en matière de visibilité ne se font pas au détriment du suivi et de l'analyse des dossiers.
Nous vous invitons à nous contacter en privé afin que nous puissions reprendre avec vous les 18 projets concernés et vous apporter un point précis sur leur statut et les démarches actuellement engagées.
Belle journée,
L'équipe Bricks 🤝
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