Huispedia. Avis 734

Ik heb een account op Huispedia Plus genomen om meer inzicht te krijgen in de markt voor- en tijdens de verkoop van mijn huis. Het geeft je een realistisch en actueel inzicht in de verkoopprijzen bij jouw in de buurt, je ziet o.a. de waardeontwikkeling en een grafiek m.b.t. verkoopprijzen in jouw buurt. Ook zie je bied suggesties.

De woningwaarde van mijn huis (bungalow) daalt iedere twee maanden ongeveer. Klopt dus echt helemaal niets van, terwijl de bungalows altijd worden overboden voor een bedrag boven de 500.000 euro. Onze huis is daarbij ontzettend goed onderhouden.

Heel tevreden!
Geboden (zonder aankoopmakelaar)
En geslaagd:-).

Dank voor t meedenken,

M vr gr
Marjolein

Woningwaarde klopt voor geen meter. Ik weet niet welk ritme ze gebruiken, maar zo blijkt wel weer dat je beter een taxateur of makelaar kunt inhuren.

Eerlijke vergelijkingssite en zeer eenvoudig als verkoper in te vullen. Uitgebreide achtergrondinformatie over koophuizen, omgeving en altijd actueel. Simpele navigatie.

Ongevraagd gegevens delen over huizen... Zegt genoeg over de "betrouwbaarheid". Ongemanierd en ongehoord.

Je woningwaarde verandert bij de week , maar stijgt elke maand?! Half jaar geleden was het meer dan een miljoen en nu "slechts" 6 ton. Je kunt er geen touw aan vast knopen. We hebben een uniek pand en die wordt dan vergleken met panden van rond jaren `30, met 80m2 opp., en 300m2 tuin. We hebben zelf 408m2 op. en 3000m2 tuin...tis nog slechter dan appel en peren vergelijken. Niets zeggende site...totaal overbodig.

Huispedia geeft een goed beeld van verkochte woningen in de buurt, met daarbij de vraagprijs en waarvoor het verkocht is. Dit heeft ons enorm geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Wij hadden geen aankoopmakelaar, want de informatie die hij zou kunnen aanleveren, hadden we nu zelf beschikbaar op huispedia.nl. Die paar tientjes abonnement is het meer dan waard gebleken!

Zeer tevreden over Huispedia! Het platform gaf ons waardevolle inzichten in de woningwaarde en hielp ons bij het plaatsen van een succesvol bod. Vooral de vergelijking met eerdere verkoopprijzen in de buurt was voor ons doorslaggevend.

I just paid the first month and was enough really useful the page. I found a house from particulier and now I am in my process to buy it.

Ik liep tegen wat dingen aan bij het verwerken van de woninggegevens, en de support van Huispedia was enorm behulpzaam.. een voorbeeld voor veel andere bedrijven! Compliment voor deze Toppers

Enige punt van verbetering voor het waarde algoritme; het zou gaaf zijn als de waarde niet maandelijks, maar wekelijks zou kunnen worden aangepast op basis van de wijzigingen

Eerste bod meteen het winnende bod! Het tweede bod was de gesuggereerde van Huispedia. De makelaar die ik overwoog bood uiteindelijk voor iemand anders veel te laag. Door Huispedia is me dat bespaard gebleven, evenals de kosten van 3400 euro.

Ik bekeek mijn huidige woning op Huispedia en er bleek niets van te kloppen. Alleen de locatie was correct, verder niets. Niet de afmetingen van de woning en het perseel niet, energielabel niet, bouwjaar niet enz.. Naast ons huis was ooit een grasveld dat nu volgebouwd is met huizen die hetzelfde huisnummer hebben maar met een lettertoevoeging. Het lijkt erop dat ze de informatie van een huis uit dat rijtje aan mijn huis hebben gekoppeld. Knap slordig!

Waardebepaling van mijn huis lag 65000 euro onder de WOZ waarde van 2024! Bepaling gedaan op totaal andere huizen dan dat van mij en zeer minieme informatie in betaalde rapport. En geen mogelijkheid om verhaal te halen want geen contact mogelijkheid op website. Stelletje oplichters!!! Trap er niet in!!!

Woningwaarde opeens flink gedaald, Waarde staat nu zelfs onder de WOZ waarde van jan 2025 en gedeeltelijk zelfs onder taxatiewaarde uit eind 2021. Waarschijnlijk wordt er vergeleken met de verkoopwaarde van kleinere huizen hier in de buurt zonder garage of is een andere berekening gebruikt. Klopt iig niets van, scheelt gewoon bijna een ton met vorige bedrag.
Niet meer betrouwbaar dus en kan de verkoop van je pand in de weg zitten.

Advies zolang de waarde niet klopt: maak account( geen plus natuurlijk) en bij instellingen kan je jouw adres onzichtbaar maken op de site. Zelf kan je via het account zien of de waarde weer normaal is en dan je adres weer open zetten als je dat nog wil.

Tijdens openzetten voor interesse kwam de waarde dicht in de buurt met funda.
Na status omgezet te hebben daalde de geschatte waard drastisch met enkel tien duizenden euro's.
Het correspondeert totaal niet meer met funda en is zelfs flink onder de onafhankelijke taxatiewaarde gedaald?
Klopt totaal niks van.

Saboteert mijn verkoop met een veel te lage woning waarde die niet klopt, mijn woning is immers officieel getaxeerd. Schat het huis van de buren 50 K hoger in terwijl deze exact hetzelfde is (op alle kenmerken, verbouwingen, energielabel, aantal m2”s).

Woningwaarde kelderde ineens flink nadat ik mijn woning te koop zette op Funda (zonder dat de woonkenmerken veranderden). Waarde was volgens huispedia echt flink lager, klopte zeker niet met wat er in de omgeving is verkocht (er zijn recent meerdere vergelijkbare appartementen verkocht), bovendien is mijn woning ook officieel getaxeerd door een onafhankelijke taxateur.

Dit beïnvloedt de verkoop ongunstig dus vind het zeer slecht en kwalijk van Huispedia.

Mooie website, helaas slaan ze de plank volledig mis met de woning waarde in Santpoort NH. Prijsverschillen met taxatie waarde lopen tussen de 100.000 en 200.000 buiten de taxatiewaarde. Laat makelaars dit het werk van het bepalen van een woning doen alstublieft dan kan deze website wellicht 3 of 4 sterren halen.