Les Belles Années (LBA) - Aristote Avis 7

Résidence toute neuve et idéalement située par rapport aux écoles. Salle fitness vraiment quali et des espaces communs toujours propres, je recommande à 100% !!

En tant que parent, je suis très satisfaite de la réactivité du personnel qui nous a aidé à trouver en 15 jours un logement étudiant pour notre fils. Ils répondaient rapidement par mail ou nous appelaient. La résidence Aristote de Toulouse est moderne et propre.

C’est une résidence pseudo-moderne, soit disant propre mais la réalité est tout autre. L’isolation thermique et phonique sont terribles, problèmes canalisations, de chauffage et d’eaux. A plusieurs reprises les résidents se sont vus faire des douches froides contre leur volonté. La gestionnaire de la résidence est de très mauvaise foi, voire condescendante. Les résidents ne sont pas écoutés et n’ont jamais l’occasion de faire part leur expérience lorsqu’elle est néfaste pour « Les Belles Années ». L’appartement est meublé mais dans une dynamique de profit extrême, les meubles sont fragiles, bas de gamme et pour ce qui est du frigo : affreusement bruyant. Ces caractéristiques auraient été négligés si le loyer n’était pas d’au moins 600€ pour 18 mètres carrés. Loyer qui ne cesse d’augmenter chaque année. Ces résidences ne sont que des nids à profits.

résidence à fuire, gestionnaire de résidence de mauvaise foi suite à état des lieux, impossible de les joindre au téléphone, très difficile de se faire rembourser des trop-perçu de leur part

Société professionnelle, bienveillante et a l'attention du client.
Explication et engagement de qualité
Je la recommande

Residence neuve louée avant achèvement des travaux, isolation thermique et phonique médiocre, terminée à la va vite ,équipements et chauffage electriques tres energivores, belle augmentation des loyers tous les 1 janvier , bailleur à but très lucratif . Pas à la hauteur en terme de construction pour une residence de 2024.

Un appartement réservé en ligne pour ma fille sur photo sur site les belles années car résidence encore en construction en juillet : photo trompeuse et discours du commercial mensonger quant à l espace réel du studio de 17m2 : 20cm d espace entre lit et espace de rangement donc nécessite de monter sur le lit pour accéder à la penderie !
Lors de l' état des lieux, studio sale car aucun menage fait à la fin des travaux. Plusieurs desagrements : fuites d eau évier cuisine, fuite d eau dans la douche, bonde de fond lavabo salle de bain inoperationnelle car travaux faits à la va- vite pour livraison du batiment au 1er août.
Des espaces communs non terminés au 1er août et accessibles seulement début novembre et les Belles Annees n ont aucun scrupule à proceder à une augmentation du loyer de plus de 3% au 1er janvier 2025 donc 6 mois SEULEMENT apres la signature du bail car prévue dans le bail ! Une augmentation reste à l initiative du propriétaire et la decision d' augmenter OU PAS le loyer lui appartient ...elle est simplement réglementée par des textes de lois ! Il aurait été plus honnête attendre 1 année pour procéder à la 1ere augmentation de loyer au vu des desagrements rencontrés ces 6 premiers mois ... cela dénote l esprit des Belles Années : recherche du profit coûte que coûte !
Par contre une responsable de residence au TOP tres disponible, très réactive .et à l écoute des residents ... dommage que cet état d'esprit ne soir pas généralisé à l'ensemble des employés des Belles Années !