Orellia Avis 

Une excellente expérience avec Axel Orel, que je recommande vivement !

Axel m’a accompagnée de A à Z dans mon projet d’achat d’un studio à Cannes. Dès la recherche du bien jusqu’à la finalisation, il a toujours été disponible, réactif et de très bon conseil.

Il ne s’est pas contenté de m’aider à trouver le bon appartement : il m’a également mise en relation avec les bons professionnels, notamment pour la conciergerie Airbnb et la comptabilité. Il a aussi suivi et facilité les démarches avec le notaire.

Ce que j’ai particulièrement apprécié, c’est son excellent réseau et ses très bonnes relations avec les différents acteurs de la région, ce qui a rendu l’ensemble du processus beaucoup plus simple et fluide.

Un accompagnement vraiment complet, professionnel et de confiance. Merci Axel pour ton implication et ton excellent service !

Je recommande sans hésitation Axel Orel à toute personne souhaitant investir à Cannes ou dans la région.

J'ai eu la chance d'échanger à plusieurs reprises avec Axel Orel dans le cadre de la formation. Chaque appel m'a apporté de la valeur : on sent ses années d'expérience et j'en ressors toujours avec quelque chose de concret. J'ai parfois mis sa patience à rude épreuve, mais il est toujours resté très pédagogue ! Je recommande 👍

Axel a vraiment joué un rôle important dans mes débuts dans l’immobilier.

En 2022, ça faisait presque 9 mois que je cherchais mon premier investissement. J’avais analysé énormément de villes, fait des visites, passé des heures sur les chiffres, mais je n’arrivais jamais vraiment à me lancer. J’étais bloquée sur l’idée qu’il me fallait absolument 8 à 10 % de rentabilité et j’avais aussi pas mal d’appréhension sur le crédit.

Quand j’ai commencé à en parler avec Axel et qu’il m’a accompagnée en one to one, tout est devenu beaucoup plus simple. Il m’a rassurée, aidée à prendre du recul sur les chiffres et surtout à passer à l’action. Quelques mois après, j’avais trouvé mon premier bien.

Il m’a coûté environ 100 000 €, m’a rapporté autour de 15 000 € brut par an entre location courte durée et étudiants, puis environ 20 000 € de plus-value brute à la revente deux ans plus tard. Et surtout, ça m’a permis d’enchaîner derrière sur d’autres projets.

Depuis, c’est clairement l’une des premières personnes à qui je parle quand je trouve un bien ou que j’ai un doute. Il connaît Nice et toute la Côte d’Azur par cœur, il maîtrise vraiment son sujet et il sait surtout rendre les choses simples et rassurantes.

Je suis vraiment contente qu’il accompagne aujourd’hui d’autres personnes parce que je pense sincèrement qu’il est fait pour ça !

De la peur du premier achat à l’envie d’aller plus loin

Quand j’ai découvert Orellia, j’avais envie d’investir depuis un moment, mais j’avais surtout énormément de peurs. C’était mon premier achat et je me posais mille questions : est-ce que je fais le bon choix ? Est-ce que les chiffres sont vraiment bons ? Est-ce que je ne vais pas regretter ? Et forcément, quand certaines personnes autour de toi ont elles aussi des doutes, ça n’aide pas 😅

Après une courte formation, j’ai commencé à comprendre beaucoup plus concrètement ce qu’était un bon investissement locatif. Et surtout, je me suis retrouvée avec une vraie équipe à mes côtés pour la recherche du bien. Les analyses étaient très poussées, chaque opportunité était étudiée dans les détails, avec des chiffres concrets derrière.

Et j’ai enfin trouvé mon bien.

Mais ce qui m’a vraiment marquée dans l’accompagnement avec Axel, c’est que tout ne se passe pas toujours exactement comme prévu dans un projet immobilier. Et dans ces moments-là, je ne me suis jamais retrouvée seule. J’ai été rassurée, conseillée et accompagnée tout au long du processus, vraiment du point A au point B.

Aujourd’hui mon premier investissement locatif est largement rentable et forcément, quand je repense à la peur que j’avais au départ, je suis fière d’avoir osé me lancer.

Mais surtout, arriver au point B m’a donné envie de viser beaucoup plus loin que le B.

Cet accompagnement m’a donné une confiance que je n’avais pas avant et m’a appris quelque chose qui a complètement changé ma vision de l’investissement : un bon investissement locatif, c’est aussi savoir se détacher émotionnellement. Ne pas choisir avec son cœur comme on choisirait sa propre maison, mais apprendre à regarder les chiffres, le potentiel et la réalité du projet.

Je suis arrivée chez Orellia avec la peur de faire mon premier achat. Aujourd’hui, je n’ai plus peur d’investir, j’ai surtout envie d’apprendre encore plus et d’aller chercher le prochain.

Et rien que pour ce changement de mentalité, merci Axel.

Avant de me lancer dans l’immobilier, je manquais de connaissances et surtout, j’avais peur de me tromper. Je ne connaissais personne dans ce milieu et je n’avais aucun contact pour m’accompagner. J’ai découvert Orellia par l’intermédiaire d’un ami et j’ai finalement décidé de leur faire confiance pour mon premier investissement locatif et je ne regrette absolument pas mon choix

J’ai acheté un petit plateau d’appartement et j’ai été accompagnée sur l’ensemble du projet : recherche du bien, analyse de la rentabilité, négociation du prix, recherche du financement, mise en relation avec les prestataires pour les travaux et jusqu’à la mise en place de la gestion locative.

Ce que j’ai particulièrement apprécié, c’est de ne jamais avoir eu le sentiment d’être laissée seule face aux décisions. Par exemple, le bien a été très bien négocié et il a fallu prendre des décisions techniques importantes, notamment concernant la division du bien. Ce sont des sujets sur lesquels, sans l’avis de professionnels, je n’aurais clairement pas su quoi faire

L’équipe a toujours été disponible, pédagogue et transparente. Il y a forcément eu quelques moments de doute ou des délais, parce que l’immobilier reste l’immobilier, mais ils ont toujours su me rassurer et m’expliquer les choses.

Aujourd’hui, quand je regarde le résultat du projet, je me dis que j’ai vraiment bien fait de me lancer avec eux. Pour quelqu’un comme moi qui ne connaissait pas particulièrement l’immobilier et qui voulait être accompagné de A à Z, c’est exactement le type de service que je recherchais.

Un vrai accompagnement clé en main, avec des professionnels sur qui on peut compter. Je recommande à 100 %.

Un accompagnement vraiment clé en main

J’ai connu Orellia via les réseaux sociaux et, comme on entend beaucoup de choses différentes sur l’investissement immobilier, je ne savais pas forcément vers qui me tourner. J’avais un peu peur de faire des erreurs, donc je cherchais soit une formation, soit un accompagnement. Et du coup j’ai choisi le clé en main et je ne regrette pas du tout ce choix.

Après avoir suivi une courte formation, défini une stratégie et un cahier des charges, l’équipe m’a accompagné dans la recherche du bien avec plusieurs propositions et des analyses très poussées. J’ai quand meme un dossier qui n’était pas forcément simple, et malgré deux opportunités qui nous sont passées sous le nez, ils n’ont pas lâché.

On a finalement trouvé un appartement très bien placé, qui correspond à la stratégie définie au départ
Le financement, qui n’était pas évident à obtenir avec mon statut d’indépendant, vient d’être accepté. Je vais donc pouvoir devenir propriétaire et exploiter ce bien en investissement locatif.

Ce que je retiens surtout, c’est l’expertise et la capacité à rebondir quand les choses ne se passent pas comme prévu. C’est vraiment ce que j’attends de professionnels parce que trouver un appart c’est bien, mais m’accompagner jusqu’au bout du projet c’est le plus important.

Pour un premier investissement locatif, je suis franchement très satisfait de l’accompagnement et je recommande Orellia sans hésiter.