Estaldo Avis 336

Jeg ringede til vores første ejendomsmægler og spurgte hvad de egentlig gjorde for at sælge vores bolig.

Det burde ikke have været et svært spørgsmål. Vi havde haft den til salg i elleve uger. Én fremvisning. Ingen bud. Og hver gang jeg ringede fik jeg det samme svar.

“Markedet er lidt stille lige nu, vi venter på de rigtige købere.”

Og så foreslog han at vi sænkede prisen.
Ikke med lidt. Med 175.000 kroner.

Jeg spurgte om det ville ændre på hvad vi betalte ham. Det ville det ikke.
Samme salær. Uanset hvad boligen blev solgt for. Uanset hvor lang tid det tog. Uanset hvad han egentlig lavede i mellemtiden.

Jeg lagde røret på og tænkte at noget ikke stemte.

Jeg har en gammel ven der arbejdede som ejendomsmægler i mange år. Han skiftede spor for et par år siden, jeg vil ikke gå ind i detaljerne, men vi ses stadig jævnligt.

Jeg fortalte ham hvad der var sket.

Han nikkede. Og så fortalte han mig noget jeg ikke havde tænkt over.

En mægler lægger din bolig op på Boligsiden. Det er i princippet det. Derefter håber de at prisen er rigtig sat og at markedet gør resten.

Hvis den ikke sælger bruger de bindingstiden på én ting, at overbevise dig om at sænke prisen. Ikke fordi det gavner dig. Men fordi det er den eneste knap de kan skrue på.

Deres eget salær er ikke til forhandling.
Han sagde det uden ironi. Det er bare sådan det fungerer.

En uge senere faldt jeg over Estaldo.
Jeg var ærligt talt skeptisk. Endnu en ejendomsmægler med en hjemmeside. Men jeg læste videre alligevel.

Og så begyndte jeg at lægge mærke til noget.
De beskrev præcis de ting vores mægler ikke havde gjort.

Aktiv markedsføring. Løbende opfølgning på interesserede køber. Professionelle billeder og præsentation. En rådgiver der faktisk var til at få fat på.

Jeg tænkte, det lyder som det jeg troede jeg allerede havde betalt for hos min nuværende mægler.

Jeg ringede til dem. Den samtale var anderledes end jeg havde forventet.

De talte ikke først om hvad boligen var værd eller hvornår vi ville flytte. De spurgte hvad der var sket. Hvad vi havde oplevet. Hvad vi havde fået, og ikke fået.

Og så gik de i gang med nye billeder. En præsentation der faktisk fortalte historien om vores hjem. De lavede annoncer der blev vist til de rigtige mennesker på de rigtige tidspunkter.

Tre uger inde havde vi to seriøse interesserede. I uge fem havde vi solgt.

Vi solgte ovenikøbet til en pris der var højere end det vores første mægler ville have fået os til at sætte den ned til.

Jeg skriver dette fordi jeg i elleve uger troede at det var markedet der var problemet.
Det var det ikke.

Jeg havde bare en mægler der ikke lavede sit arbejde, og ingen grund til at ændre på det.

Hos Estaldo oplevede vi noget vi ikke vidste vi manglede. En rådgiver der faktisk var investeret i at sælge vores bolig. Ikke i at ride bindingstiden af.

Hvis du overvejer at sælge så tænk dig om en ekstra gang inden du skriver under med den første mægler der banker på.

Du betaler ikke kun for salget. Du betaler for kontoret. For receptionen. For den dyre beliggenhed med deres kontor.

Og det har intet med din bolig at gøre.
Vi vidste det ikke. Nu gør vi. Og derfor giver jeg Estaldo 1009 stjerner!

Oplevelsen blev specielt gjort godt af vores ejendomsmægler Kim !

Gennem hele forløbet har vi fra Estaldo modtaget råd og vejledning både ift. fremvisning af huset og prissætning. Derudover var der efter hver fremvisning en fantastisk god dialog både mellem os som fremviste, men også til dem som var at se på huset.

Efterfølgende var vores ejendomsmægler Kim helt eminent ift. rådgivning omkring hvordan vi fik forhandlet og lukket aftalen - og om end den sidste del var lidt kaotisk ift. to der ville købe huset, så styrede Kim og resten af Estaldo holdet handlen sikkert i hus og vi har nu solgt vores bolig.

Kæmpe anbefaling herfra.

Har lige solgt min lejlighed og jeg sparrede over 50.000 kr. i forhold til det den lokale mægler ville have for arbejdet. De har altid svaret mig hurtigt både på mail og telefonen og de har været mega professionelle hele vejen. Kan varmt anbefales!

Er det en reklame for en bank eller hvad er det. Det er en dårlig oplevelse for købere som skal ud og se på boliger. Jeg blev lidt træt.

Jeg huskede Estaldo fra løvens hule. Jeg fik derfor en vurdering fra dem samtidigt med nogle af de store ejendomsmæglere. Estaldo lå klart lavest. Jeg har netop fået solgt til en langt højere pris på 4 måneder. Jeg synes det er godt med fokus på digitale løsninger og jeg støtter generelt set udviklingen. Men det her med bare at få en pris uden at nogen faktisk har set boligen rigtigt fungerer ikke. Jeg er glad for at jeg ikke har valgt Estaldo. Det havde kostet mig flere hundrede tusind kroner.

Bare ikke godt nok.Dårlig tilbagemelding.

Professionel betjening. Altid nemme at få fat på og altid parat med god sparring.
Har et super godt system med hensyn til booking og tilbage melding.

Profesionel tilgang til salget - realistisk pris - “let” at bruge - sjovt at fremvise min egen bolig som jeg jo kender bedst
Høflige og hjælpsomme folk

Kanon dialog og opfølgning på alt
Alle enormt behagelige medarbejdere, at tale med

Kan kun varmt anbefales

I guidede os igennem og gjorde det super overskueligt. Kun ros herfra 😊

Først troede vi det var selvsalg, men da det gik op for os, at de faktisk tager sig af det hele, som alle andre ejendomsmæglere, så var det ikke svært at sige ja tak.

Det har desuden været et helt perfekt forløb for os.

Vi valgte selv at fremvise, selvom de tilbød at klare det for os. Det var også en god oplevelse, og det sagde dem der besøgte os, som vi fremviste for også.

Alt i alt har vi fået meget mere end vi troede vi ville for pengene og jeg tror ovenikøbet vi har sparet omkring 58.000 kr.

Vi kan virkelig kun anbefale Estaldo som ejendomsmægler til alle andre!

Personalet er professionelle med de opgaver der i forbindelse med en hushandel.
Kommer hurtigt i gennem ved opkald til Estaldo.
Altid en venlig medarbejder der tager telefonen.
Løser hurtigt et spørgsmål.
Hurtig afslutning ved handel

En effektiv og enkel proces

Tak for jeres svar.

I følge Boligsiden er ejendommen dog ikke solgt til en højere pris end den udbudte pris – den er solgt til samme pris, som vi også bød.

Min anmeldelse handler ikke om, at sælger valgte en anden køber, men om jeres håndtering af forløbet.

Vi oplevede desuden, at mails til jer ofte forbliver ubesvarede. Samlet set fremstår det som manglende professionalisme og i strid med god ejendomsmæglerskik og den gennemsigtighed, man som køber kan forvente. Derfor står min anmeldelse ved magt.

—————————————————————
Vi bød hurtigt på et hus gennem Estaldo og blev enige med sælger om pris og løsøre. Alligevel blev overtagelsesdatoen ændret flere gange undervejs, og tilstandsrapporten var ikke klar, selvom huset var sat til salg.

Kommunikationen var langsom — svar kom ofte først efter 1–2 dage, selv når der blev lovet hurtig tilbagemelding. Da vi blev informeret om, at der var kommet et andet bud, trak sælger sig fra forhandlingerne, og kort efter blev huset solgt til de andre, uden at vi fik mulighed for at forbedre vores bud.

Vi oplevede processen som uigennemsigtig og uprofessionel og står tilbage med en klar oplevelse af, at sagen kunne have været håndteret bedre. Vores anmeldelse bygger alene på denne konkrete oplevelse.

nemt og overskueligt. Du fremviser selv din bolig, og fremhæver alt det som du selv kan lide ved boligen.

God kommunikation med et team af engagerede folk

Administrationen virker meget usikker og meget uerfaren hos Estaldo. Det er på ingen måde betryggende når man sælger sin bolig. Jeg har været nødt til at hente hjælpe udefra, fordi jeg simpelthen ikke kunne regne med hvad der blev sagt og skrevet.

Skulle tit rykke for at noget blev gjort

Estaldo klarede alt det svære, jeg skulle kun selv fremvise :-)

Styr på tingene.
Fint at vise huset frem selv og blive guidet i det.
Ingen klager herfra