A FUIR !
A FUIR !
Les deux agents immobiliers qui composent cette agence sont vraiment malhonnêtes. C’est typiquement le genre d’agents qui vous enfument autant que possible par de grandes phrases alors qu’ils ne connaissent rien aux biens qu’ils vendent.
Ce commentaire n’est pas gratuit et repose sur trois expériences concrètes (preuves à l’appui) qui se sont produites fin juillet 2017.
1ère expérience : J’appelle le jour de la parution de l’annonce (un jeudi) sur le site gens de confiance (quelle blague !) pour visiter un appartement situé rue de Satory à Versailles. Alors que je suis disponible à tout moment, ces derniers me proposent de visiter l’appartement que le lundi matin suivant. Quelle réactivité !
2ème expérience : de crainte que l’appartement ne soit vendu par manque de réactivité de leur part, ma femme décide de les appeler le samedi afin d’obtenir cette information et le contenu exact des charges de copropriétés (est-ce que cela comprend aussi le chauffage etc..). Ces derniers affirment qu’ils attendent une offre mais qu’ils ne l’ont toujours pas et d‘un ton arrogant balaye la question des charges en estimant que ce n’est pas eux qu’ils les fixent et qu’ils n’en savent rien. Peut mieux faire comme capacité de conseil !
3ème expérience : Nous visitons enfin l’appartement avec ma femme et tombons sous le charme. En fin de visite, nous demandons à Monsieur Palewski s’il a déjà une offre sur cet appartement ou pas. Ce dernier répond non ! Nous faisons donc une offre au prix du mandat rédigée parfaitement avec un apport représentant 2/3 de la valeur du bien.
Une fois l’offre faite, nous lui demandons quelle est la suite des événements ? ce dernier répond qu’il préfère attendre jeudi pour présenter notre offre car comme le bien vient d’être mis sur le marché, il a peur que les vendeurs pensent qu’il l’a sous-évalué. Nous trouvons cela étrange et transmettons 30 minutes après la visite notre offre par email en précisant que, quoi qu’il arrive, en vertu de l’article 1583 du code civil, lorsqu’il y a accord sur la chose et le prix, la vente est parfaite.
Le lendemain, je décide de contacter Monsieur Gaussin (le gérant) pour lui demander des explications pensant que ce dernier serait un peu plus pragmatique et il m’affirme qu’en fait, il y avait déjà une offre sur l’appartement depuis samedi. Je contacte Monsieur Palewski pour en discuter et il me confirme par téléphone que nous sommes bien les premiers mais une autre offre doit arriver bientôt et il souhaite laisser le choix au vendeur.
Stupéfait, nous lui envoyons un email récapitulatif pour le mettre face à ses incohérences et ce dernier répond sans faillir qu’il y a une offre faite depuis samedi et que les autres acheteurs achètent comptant car ils vendent un appartement et dispose d’argent disponible.
Quel est donc le fin mot de cette histoire et que doit-on en conclure ? et bien en réalité ces fripouilles ont clairement privilégiés l’autre acheteur car ils pouvaient récupérer un autre mandat. Ces prétendus agents bourrés d’éthique sont prêts à tous pour se faire de l’argent car leur commission étant très basse, ils n’ont d’autres choix que d’agir sur l’effet volume pour arriver à se payer correctement. En somme, si vous souhaitez vous retrouver dans des situations tordues et foireuses, n’hésitez pas foncer chez eux ! Trois autres couples que nous connaissons à Versailles ont déjà été victimes de ces agents.
24 juillet 2017
Avis spontané
