WiSEED Avis 

J'ai investi régulièrement sur les opérations proposées par la plate-forme Wiseed. Depuis 6 ans, globalement, les résultats sont à la hauteur des espérances. Au cours de cette période, les actifs liés au marché immobilier ont subi d'importantes secousses liées aux crises dont la principale est l'épidémie de COVID. Chute des achats immobiliers, réduction des possibilités de financement, augmentation des coûts ( matériaux, énergie, main d'œuvre). Certaines lignes du portefeuille sont en cours de négociation et parfois sous le coup de procédures de liquidation.
Mais, Wiseed a fait son travail de médiation, d'information, de coopération avec rigueur et transparence. Je suis persuadé que, grâce à Wiseed, de nombreux dossiers seront finalement bénéficiaires et que les plus values seront encore amplifiées.
Je donne donc une note maximum: c'est dans le mauvais temps, que l'on apprécie le plus les qualités du capitaine.

trop de pertes à 100%, loin d'être compensées par les gains. Wiseed se dédouane tout le temps de ses erreurs. A éviter il y a d'autres sites de crowfunding bien plus sérieux et offrant de meilleures garanties en cas de problème.
Selon leurs propres statistiques 10% de sorties négatives, c'est beaucoup trop et surtout des garanties factices.
Ajout après réponse de Wiseed:
s'il est vrai que la crise de l'immobilier a été la même pour tout le monde et ayant participé sur plusieurs plateformes je peux affirmer que ce n'est pas sur la votre que je m'en sort le mieux et j'ai trouvé un peu fort de café votre demande de faire un abandon à 100% de la créance (capital et intérêts)"les ornes du lac" que vous avez présenté avec une bonne note alors que la société avais déjà des problèmes ; de plus vous avez été les seuls à modifier les contrats en demandant de payer pour les procédures, vous êtes les seuls a avoir ainsi modifié d'autorité les contrats souscrits ; ensuite sur Sabella (hydrogénérateurs) qui n'est pas l'immobilier. Sabella a été présenté avec une note excellente et du jour au lendemain l'entreprise a été en liquidation (perte totale) sans que les garanties servent à quelque chose. Votre justification étant que vous avez été trompé est ahurissant!

Plateforme fiable, inscription facile, projets sérieux.

j'ai investi depuis plusieurs années et cette société qui fonctionnait pas trop mal au debut est devenue un piège a pigeons 6000 € de perdus pour moi , catastrophique de A à Z

Mise à jour du 8/12/2025:
Le service client m'a contacté par email il y a deux semaines, pour demander des informations (pourtant fournies par ailleurs) et m'informer, je cite

" Sur ce dossier, normalement vous avez toutes les infos sur votre portefeuille soit dans les mailings, soit dans les reportings, soit dans les news. La situation est bloquée mais il y a quand même des avancées et un contact permanent avec les équipes de l'opérateur. Il n'est absolument pas laissé en déshérence. "

Réponse standardisée, puisque JUSTEMENT je n'ai strictement aucune nouvelle du dossier depuis Juin, ce que j'ai fait remarquer.

Et évidemment, depuis, plus aucun contact ni retour malgré mes multiples relances

Donc pour le moment, je ne change pas ma note

Ah, et à noter: je ne peux toujours pas transférer les (maigres) fonds qui sont sur mon compte Wiseed vers mon compte bancaire. Ce qui ressemble quand même fortement à un blocage illégal.

Mise à jour du 24/11:
Toujours dans l'impossibilité de joindre le service client. Je mettrai à jour à chaque tentative.

Projet immobilier sur le papier attractif. Hypothèque de rang 1, donc en théorie peu de risque.
(SOCIETE 15 BOULEVARD WILSON A ANTIBES)

Sauf que le projet prend du retard du fait de la mairie (ça je peux l'entendre), et que Wiseed négocie avec le débiteur à plusieurs reprises, sans que cela aboutisse, et se retrouve dos au mur vis à vis de l'expiration de l'hypothèque. Et effectue donc une AG extraordinaire pour acter une deuxième levée de fond pour financer des frais juridiques.

Plusieurs problèmes à cette démarche:
- La levée de fonds imposait un taux de participation de 75%. Beaucoup trop élevé pour être atteint de manière réaliste
- Le montant demandé (40k tout de même) semble particulièrement élevé

Par la suite, la date de la levée de fond à donc été dépassée, objectif non atteint.

Et depuis (Juin 2025), le trou noir.
La collecte apparait toujours comme "en cours" sur le portail
Aucune réponse à nos questions
Aucune avancée communiquée

Lorsque j'écris au support client Wiseed, j'ai une réponse générique d'une IA
Lorsque j'appelle, on me fait poireauter pendant 5min pour me dire ensuite "Désolé nos agents ne sont pas joignables"
Le forum a été fermé pour éviter les échanges entre investisseurs et une action coordonnée

En résumé: Wiseed a pris l'argent, l'a transmis au promoteur, le programme a pris du retard, Wiseed ne semble pas vraiment avoir pris la mesure de l'ampleur des problèmes et a déclenché une action corrective beaucoup trop tardive, a demandé aux investisseurs une nouvelle rallonge pour financer des frais juridiques, rallonge beaucoup trop élevée et demandant un taux d'adhesion irréaliste, pas d'extension de la date, pas de relance auprès des investisseurs une fois la date dépassée, et Wiseed ferme ensuite tous les canaux de communication.

Je ne sais pas ce que compte faire le promoteur avec cet argent, après tout il a servi à financer de l'immobilier, lequel a forcément une certaine valeur et devrait à minima pouvoir être revendu. Mais sans actions de la part de Wiseed, il est impossible de pouvoir recuperer cette mise, le promoteur peut faire trainer pendant des années.

L'excuse de "fermer les forums" pour centraliser la communication est bidon, cela permet surtout d'éviter que les investisseurs se coordonnent pour une éventuelle action auprès de l'AMF.

Bref, à fuir

Malgré les notations très haute de leur part, les investissements n'aboutissent pas

investisseur de 2015 a 2021.
que des pertes en attente
projets trop friables avec la conjoncture depuis qq années
il y a dautres moyens d'investir, ici pas de gains
je ne recommande pas

Après avoir recueilli toutes les informations utiles pour prendre ma décision, j'ai procédé facilement à ma participation sur le site. Le transfert de fonds en direct avec ma banque a permis de réalisation la transaction dans les meilleurs délais et facilement.

J'ai investi 15000 euros dont 5000 sur de l'immobilier, et 2 fois 5000 sur des start-up, Level 3 SD et Pragma Industries. Le projet immobilier a été reboursé, en retard mais acceptable. Par contre perte complète sur les 2 investissements start-up sans espoir de récupérer quoique ce soit, vous comprendrez que je ne fasse pas de publicité pour votre société.

2 investissements en 2023 sur WISEED avec des projets soit disant sûrs et 2 procédures judiciaires des entreprises. J’ai perdu 3000€ et je ne sais pas si je récupérerai les 2000€ restant.
La majorité de leur projets n’aboutit pas, les particuliers perdent leur argent et tous ont des retards de paiement.
Évidemment je ne recommande pas.

Content pour le moment.
J'ai vu des avis positifs, beaucoup d'avis négatif.
Pour le moment je trouve le site agréable et les promesses d'investissements a partir d'uniquement 100€ est vraiment agréable.

On verra pour la suite

Le projet Boucl'Energie est en liquidation judiciaire tout comme le groupe Everwatt dans laquelle certains investisseurs ont investi. Ce financement en obligation présentait des conditions suspensives non levées et pourtant le financement WISEED a été finalisé. Comment WISEED peut défendre les intérêts des investisseurs quand dès le départ ce financement n'aurait pas du voir le jour?

Réponse du 08/11 : vous ne verrez donc pas de problème à partager la preuve de la levée de cette condition suspensive sur la plateforme.

5/12 : toujours pas de partage de la preuve de la levée de la condition suspensive ?

Nombreux obligataires viennent ici se plaindre - mais Trustpilot ne permet pas la communication entre les auteurs des avis - donc tout cela restera lettre morte sauf à pouvoir établir des communication sur autre RS en récupérant les noms et pouvoir alors échanger sur de possibles actions -

Bonjour,
Ca y est...
"WiSEED a sollicité l’aide du Tribunal de Commerce de Toulouse dans le cadre d’une procédure particulière de redressement : le prepack cession. Celui-ci consiste à préparer une reprise de l’entreprise par un partenaire présentant tous les gages de solvabilité et de rigueur approuvé par les autorités de régulations et le Tribunal de Commerce."
Espérons que la reprise de Wiseed sera également celle des projets...de tous les projets et pas seulement de ceux qui peuvent encore valoir quelque chose ?? Ce qui n'est pas forcément le cas avec le prepack cession...
Je me permets de rappeler que Wiseed était outré par mes messages parfois durs mais exacts, malheureusement, dans leur contenu.
J'ajoute que j'ai reçu ce matin 18 accusés de réception de Wiseed concernant des réclamations que j'aurais déposées pour 16 en mars 2025, les 2 autres datant de juillet.
La réactivité et la transparence sont de rigueur chez Wiseed n'est-il pas vrai. Maxime va avoir du travail pour me répondre.
JCV

Des virtuoses qui valorise des projets hasardeux et traient les demandes 7 moi aprés des critiques fondés sur des pratiques border line de la gérante a fuit

La société de crowdfunding immobilier Wiseed en redressement judiciaire (ce n'est pas une liquidation judiciaire ne pas confondre cf les avis ci-dessous) elle a donc un délai défini par le TC de Toulouse pour tenter de se redresser avec pour objectif "de préparer une reprise rapide par un acteur solide de l’investissement afin d’assurer la continuité de ses activités." Souhaitons que ce dossier progresse positivement.

Liquidation judiciaire annoncée dans la presse, comme annoncé dans mon précédent message.
Dire que c'est encore ses voleurs de Capsens qui vont encore se gaver sur le dos des investisseurs !

Réponse à votre réponse :
C'est marrant vous tenez le même discours que lorsque les promoteurs tombaient les uns après les autres...
Du style, nous gérons et ne vous inquiétez pas avec les "solides" garanties adossées aux projets, vous êtes entre de bonne main.
Je fais le pari que vous finirez comme eux ! L' avenir nous le dira.

Le prepack cession : un outil efficace pour reprendre une entreprise en difficulté
Le cherry picking : procédé trompeur mettant en avant les faits ou données qui donnent du crédit à son opinion en passant sous silence tous les cas qui la contredisent.
Wiseed parle de prepack cession mais omet de parler du cherry picking, alors que le second suit souvent le premier.
Une fois de plus, nous avons des expressions anglaises, le langue française étant trop explicite pour exprimer une situation à la limite du désespéré. Cela passe mieux dans une langue étrangère.
Voilà ce qui nous attend chez Wiseed dans les semaines à venir, à moins que ce ne soit déjà en route !
C'est ce qui se prépare "en toute transparence", car nous sommes loin de connaître le résultat.
Dans ce type de cession, le repreneur "prend" ce qu'il veut, et nous risquons de voir nos fonds disparaître très vite.
Une fois de plus, nous pouvons dire un grand merci à Wiseed.
JCVarin

Des incompétentsvet des branleurs, à fuir les arnaques toulousaines

Expérience vécue aujourd'hui :
Actionnaire via Wiseed d'une jolie start-up française, je viens de télécharger et lire les documents de la prochaine AG. On nous présente un déficit à approuver sans aucune ligne d'explication. En fouillant dans la liasse fiscale, on retrouve cette somme en dépenses avec comme seul libellé : "Autres charges externes".

Souhaitant avoir un mot d'explication, j'ai voulu utiliser la messagerie. Voici le copier/coller du message en en-tête de cet outil de communication désormais fermé :
"Évolution de nos moyens de communication avec vous

Madame, Monsieur,

Depuis plusieurs mois, nos équipes veillent à vous transmettre des informations régulières et actualisées concernant les projets financés, via des e-mailings et des actualités publiées sur votre espace personnel WiSEED.

L’espace commentaire, fermé durant la période estivale, devait initialement rouvrir le 1er septembre. Après analyse, il a toutefois été décidé de maintenir sa fermeture pour les projets déjà financés.

Nous sommes conscients que cet espace permettait aux investisseurs de poser directement leurs questions. Néanmoins, les dispositifs de communication mis en place par nos équipes assurent une diffusion proactive et systématique des informations dès leur réception, ce qui rendait cet usage redondant. Cette évolution a pour objectif de permettre à nos équipes de rester pleinement concentrées sur l’avancement des dossiers et de vous garantir une communication claire et sans délai.

Pour suivre vos investissements et accéder aux informations relatives aux projets, nous vous invitons à consulter :

L’espace « News » : qui a vocation de vous informer dès qu’une information est obtenue ou une action réalisée sur chaque dossier.
L’espace « Reportings » : qui met à disposition les reportings contractuels exigés auprès de l’opérateur tous les 3 mois. Des relances automatiques sont prévues pour qu’ils les réalisent. Une fois soumis par les dirigeants, nos équipes les revoient, posent des questions complémentaires si nécessaires, et les valident. Ils sont dès lors mis à votre disposition.
L’espace « Assemblées » : destiné à la formalisation des décisions et informations, il vous permet d’approuver ou rejeter les résolutions proposées dans le cadre de la représentation de la masse.
L’espace « Communications » : qui résume les mailings que nous vous envoyons pour vous informer, vous convoquer aux Assemblées générales, tout au long de la vie du projet jusqu’au complet remboursement.
L’espace « Sondages » : constitue un outil à travers lequel nous vous consultons sur des décisions à prendre avant une formalisation contractuelle ou via Assemblée Générale.

Depuis votre espace connecté, plus globalement, vous avez accès à :

L’onglet Fil d’actualité de votre espace WiSEED
L’onglet Notifications

Nous vous confirmons que l’espace commentaire reste ouvert pour les projets actuellement en collecte.

Nous vous remercions de votre confiance et restons à vos côtés pour vous accompagner dans vos investissements.

Bien cordialement,

L’équipe WiSEED."

Autrement dit, "Circulez, y a rien à voir. Vous avez signé, vous avez banqué ; désormais, silence dans les rangs !"

Scandaleux !