CORUM L'Épargne Avis 

Assurance vie avec des supports originaux et parcours de souscription 100% digital

Globalement, la gestion de Corum est sérieuse et les performances opérationnelles sont correctes, même si certaines SCPI font mieux sur le marché.
En revanche, un point fondamental est, selon moi, très insuffisamment compris par de nombreux investisseurs : l’impact réel des frais de souscription, et plus largement le mécanisme de prix des SCPI.

Contrairement à l’image intuitive que l’on peut avoir, une part de SCPI ne s’achète pas et ne se revend pas au même prix.
Il existe un prix de souscription et un prix de retrait, dont l’écart correspond principalement aux frais d’entrée.
Si ce mécanisme est bien présent dans la documentation réglementaire, son impact économique réel est largement sous-estimé dans la perception des investisseurs.

Dans le cas de Corum XL, cet écart est particulièrement marqué.
À titre personnel, j’ai souscrit des parts en 2021 au prix de 189 €, alors que la valeur de retrait correspondante était de 166,32 €, soit environ 12 % d’écart dès l’entrée.

Ces frais sont contractuels, mais leur niveau est objectivement très élevé.
Concrètement, ils créent une barrière à la sortie qui neutralise toute perspective de plus-value pendant de très nombreuses années.

Après 5 ans de détention, la valeur de retrait de la part est d’environ 171,60 €, soit encore près de 10 % de moins-value par rapport au prix payé en 2021.
La revalorisation de la part n’a donc pas permis, à ce stade, d’absorber le choc initial des frais.

À ce rythme, il faut 15 à 20 ans pour espérer simplement retrouver son prix d’achat, et si on introduit l'inflation, c'est bien pire
Or, sur un horizon aussi long, on peut légitimement attendre d’un investissement immobilier une création de valeur patrimoniale, et pas uniquement un rendement distribué.

À cela s’ajoute une période de carence de 6 mois, significativement plus longue que chez de nombreux concurrents, durant laquelle aucun revenu n’est perçu, ce qui allonge encore le délai réel de rentabilité.

En conclusion, ce type de SCPI peut convenir à des investisseurs très long terme, pleinement conscients de ces mécanismes.
Pour ma part, compte tenu du niveau des frais d’entrée, du temps nécessaire pour atteindre l’équilibre, et de la faible flexibilité à la sortie,
je n’investirais plus aujourd’hui dans ce type de SCPI.

J'ai fait le processus de souscription avec grande facilité car il est très bien conçu efficace et simple. Et pourtant je suis un "vieux Monsieur". Il faut un petit peu de patience pour la transmission des documents d'identité, RIB, résidence, origine des fonds. J'ai consulté un conseiller pour être plus sûr de moi et j'ai constaté que le temps d'attente était très réduit. La réponse à ma question a été immédiate et satisfaisante

Le déroulement de la souscription est facile à suivre mais pour signer le bulletin, préparer un fichier autre que pdf avec votre signature.

Ravie de pouvoir proposer les produits CORUM à mes clients.
Résultats au rdv, communications claires et constante. Interface au top.

Service et conseil vrailent au rendez vous et cest appréciable mais a&ucune garantie pour partenaire financier, ca explique mon ' au lieu d'un 5

Excellent parcours.
Conseils et suivi de qualité supérieure.
Pour l'heure, nous n'avons aucune remarque à formuler ; nous évaluerons la situation dans 15 à 20 ans, au moment de la clôture.

Rapidité et facilité pour souscrire

Présentation précise et claire
toutes les réponses aux questions sont données
Merci

Excellent site de souscription d'épargne tout est clair net et précis,

Bon, c'est OK !

Client chez Corum Life, je constate un mutisme total de la société dès qu'on sort du cadre de la souscription. Malgré plusieurs relances et un courrier recommandé (resté sans réponse), Corum s'obstine à envoyer mes données financières sensibles (encours, identifiants, etc...) par courrier simple. Et ce, malgré mes alertes répétées sur des vols de courrier dans mon secteur et le caractère non sécurisé des boites aux lettres.

Leur mépris total des obligations de sécurité (Article 32 du RGPD) est inadmissible pour une institution financière gérant l'épargne de toute une vie.

Ne vous fiez pas aux notes globales : Corum semble être une "bonne" option uniquement pour ceux qui ne leur demandent rien et laissent leur argent dormir sans jamais avoir besoin d'un suivi. Les avis positifs masquent une réalité bien plus sombre que l'on retrouve sur les forums spécialisés : erreurs de valorisation de parts, demandes de rachat (retraits) qui traînent des mois, codes parainages refusés non pour un inconnu sur internet mais un membre de la famille du client (oui vous m'avez bien lu), modifications de clauses bénéficiaires ou adresse jamais ou au mieux mal traitées, etc...

Dès qu'un problème de gestion ou de sécurité survient, il n'y a plus personne. Une opacité inquiétante et une gestion de la relation client qui frise l'amateurisme. Investisseurs, soyez conscients qu'en cas de pépin, vous serez seul face à un mur de silence.

Service approprié à mes attentes programmes orchestrés pour faciliter la vie des épargnants bon apport qualité prix une flexibilité très soignée des produits en adéquation avec les besoins du client des idées fécondes en souplesse merci pour votre motivation et votre professionnalisme cordialement

Satisfaisant et clair

Voilà je viens d'ouvrir mon premier contrat chez CORUM en SCPI je constate après 7 mois que mon gain est de 40€ pour une mise de 40.000€... Les FRAIS sont tellement énormes qu'en fait il faudra des années pour récupérer ma mise de départ et encore j'ai un énorme doute !...
Il est dommage qu'il n'y ait pas sur leur site une simulation d'investissement pour connaitre exactement ou on met les pieds, en l'occurrence notre argent...
Sur une Assurance vie j'aurais été bénéficiaire ! je regrette amèrement cet investissement qui dans les faits n'en est pas un...

Rien à dire bonne explication