Collin Crowdfund Avis 

Collin Crowdfund is een zeer professionele organisatie, die goede investeringsmogelijkheden biedt. Een heel sterk punt is de bewaking van de portefeuille en het tijdig nemen van maatregelen wanneer het dreigt mis te gaan.

Mijn nederlandse investeringen zitten naar verwachting qua rendement dus daar niks mis mee. Maar de Duitse investeringen is een ander verhaal. 4 van de 5 (80%!!) is in default. Ik heb twijfels of dat toeval is...en nou zit ik niet dagelijks op het platform (dus ik kan mij vergissen) maar nu zie ik de laatste tijd ook weinig tot geen Duitse investeringen meer....En daarbij is er dus nu ook een nieuwe directeur voor de Duitse tak aangesteld die, zo vermeldt Collins zelf, veel ervaring heeft 'met de beoordeling en het beheer van financieringen, risicobeoordeling en het bewaken van de kwaliteit van de portefeuille.'
Tja,....zal allemaal wel toeval zijn of anders kan je zeggen dat ze tenminste wel ingegrepen hebben. Maar ik blijf in mijn portefeuille wel met 80% default in de Duitse investeringen zitten en dat noem ik niet comfortabel investeren...

Ik ben over het algemeen zeer tevreden over Collin Crowdfund. Het platform is overzichtelijk, de informatievoorziening is duidelijk en de investeringsmogelijkheden zijn interessant en professioneel gepresenteerd. Ook de communicatie over lopende investeringen verloopt prettig.

Wel vind ik het jammer dat nieuwe investeringskansen vaak al volledig zijn volgeschreven op het moment dat ik de e-mailmelding ontvang. Daardoor mis ik regelmatig interessante projecten waar ik graag in had willen investeren. Het zou fijn zijn als investeerders iets meer tijd krijgen om in te schrijven of als er een mogelijkheid komt om vooraf interesse aan te geven.

Ondanks dit punt heb ik positieve ervaringen met Collin Crowdfund en blijf ik graag gebruikmaken van het platform.

Het is eenvoudig, duidelijk, snel

Handig platform, maar het risico wordt stelselmatig onderschat. Het behaalde werkelijk rendement is dus ook lager dan Collin voorspiegelt.

Teveel defaults, bij inschrijving direct betaling vereist al duurt het nog geruime tijd voordat het project start. Dit is bij diverse andere crowdfundorganisaties beter geregeld. Geen mogelijkheid om bij een project vragen te stellen aan de investeerder. Bij een bouwprojectplan op dit moment, zou het interessant zijn om te weten of er al zekerheid is over de netcapaciteit voor het project.

De laatste tijd valt het mij als investeerder op dat investeringen al heel snel in de problemen komen, ook als het een funding betreft met laag risico. Ineens wel heel veel fundingen met achterstand in mijn portefeuille. Slottermijnen worden regelmatig niet betaald en of de herfinanciering is te laat. Wordt het onderzoek naar de solvabiliteit van de onderneming wel juist en volledig verricht? Zijn ekerheden wel zekerheden?

Mijn ervaring laat zien dat de kwaliteit van risico-analyse en transparantie tekort schiet. De pitches ogen professioneel, maar bij meerdere financieringen blijkt dat essentiële risico-informatie ontbreekt of te positief wordt gepresenteerd. Risicokwalificaties blijken regelmatig gebaseerd op aannames, rekenbladen of toekomstige waardes in plaats van harde, verifieerbare zekerheden. Bewust wordt een vertekend beeld geschetst van de werkelijke risico's door complexe financieringsstructuren en materiële risico's onvoldoende te benoemen.

Tot slot, de wijze waarop risico visueel wordt weergegeven (de risicowaardemeters) zijn niet neutraal. De huidige groene kleurcodering suggereert visueel een lager risico dan de onderliggende classificaties feitelijk aangeven. Ook hier word je als investeerder bewust op het verkeerde been gezet. In de praktijk wordt groen immers sterk geassocieerd met veiligheid en beperkte risico’s, terwijl classificaties als “gemiddeld risico”, “verhoogd risico” en “aanzienlijk risico” juist vragen om een duidelijke en onderscheidende visuele (kleur)weergave.

gezien op dit moment zo'n 25% van mijn projecten een betalings- of aflossings achterstand hebben vind ik de gemiddelde rente na aftrek van 1,25% kosten van rond 6% veel te laag.
Due Dilligence moet beter, ook is er bij vastgoedprojecten vaak een zekerheid van 1e Hypotheek.

Goede informatie mbt werkwijze Collin
Alert via email.
Wel ervaring dat project dan vaak al volgeschreven is

Toch veel posten die in de problemen komen met achterstand in betalingen.

Al jaren participeer ik in MKB leningen via CollinCrowdfund. Heldere omschrijving van de leendoelstellingen van de aanvragers, goede communicatie, en duidelijke overzichten.

Beter kan: minder commissie (is echt veel), betere research (teveel bedrijven halen het niet), betere voorwaarde voor vaste klanten

Ik heb goede ervaringen met Collin Crowdfund. Alles wordt keurig netjes bijgehouden en is inzichtelijk op de app. Fijn dat er op 2 manieren getoetst wordt op risico. Als er betalingsachterstanden bij de aanvragers zijn, wordt er bovenop gezeten. Zo weet je dat er het beste resultaat uit gehaald wordt.

Zeer prettige site overzichtelijk en duidelijk !

Al jaren lang tevreden gebruiker van het platform

Ik heb toch wat gemengde gevoelens bij Collin Crowdfund.
Het eerste jaar gaat alles geweldig, langzaam maar zeker komen er steeds meer betalingsproblemen.
Ik heb ruim 160 investeringen lopen.

Vooral de Duitse investeringen doen het bij mij heel slecht (ruim 5 keer vaker betalingsachterstand). Het merendeel daarvan komt binnen een jaar in de betalingsproblemen en juridische procedures lopen heel lang. Die sla ik nu per definitie over voor nieuwe investeringen. Het zijn allemaal grote investeringen en lopen veelal via dezelfde accountmanager.

Daarnaast zijn alle oorspronkelijke waarderingen van investeringen met betalingsachterstand goed of ruim voldoende, en D&B waardering ook meestal laag risico. Daar kan je dus niet teveel waarde aan ontlenen.
Andere opvallende punten van investeringen met achterstand:
- allemaal een hoger rentepercentage dan 8% (meestal boven de 9%)
- bijna 9% van de investeringen heeft nu een achterstand
- vooral investeringsjaar 2025 loopt slecht
- 21% van mijn investeringen is succesvol afgelost

De rendementen van nieuwe investeringen liggen momenteel wel een procent lager dan 1 a 2 jaar geleden. Heel lang moest je er heel snel bij zijn, tegenwoordig duurt het een tijdje voordat nieuwe investeringen zijn volgeschreven.

Eerste 2 jaar netto rendementen van ruim 8%, inmiddels wordt deze steeds lager (ruim onder de 7% na aftrek van voorzieningen). Nog geen werkelijke afwaarderingen gezien.